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2017年安庆商品房销22969套 住宅销20957套

来源:本站原创   2018-01-12 17:11:26    522次浏览

  (安庆房地产网独家)2016年才过去一半,但已经发生了很多大事,全国多地经历暴雨侵袭,经济损失严重。昨天的南海仲裁结果也出来了,对而对这个所谓的结果,相信广大中国人只会“呵呵”,中国领土一点都不能少,对于这种无效仲裁,我们也只会不接受、不参与、不承认、不执行。说了有些沉重的国家大事,下面我们来说些好的事情。


  2016年,对安庆楼市来讲,是收获圆满的一年。只短短半年时间,安庆商品房成交量已破万,这在去年是想都不敢想的。主要归功于政府的好政策,各区都在紧锣密鼓的进行棚户区改造工程,好多老百姓告别住了几十年的老房子,搬进了自己心仪已久的新房。而从2015年底,前后四批房票进入安庆房地产市场,这样的形势下,直接造成的结果就是,楼市库存减少。另外,好多楼盘在今年都陆续交房,现房也能激起购房者的热情。新盘方面:安庆的纯新盘东湖·首府盛大开盘、皖投·天下名筑城市展厅隆重开放,这些都为安庆楼市注入新鲜血液,安庆楼市下半年的走势让人可期。


  2017年,1月1日-12月31日,据安庆房地产网研究中心的统计数据显示,安庆市共成交商品房22969套(商品住宅成交20957套,商铺和写字楼等非住宅成交2012套)。其中,在全市商品住宅成交20957套中,迎江区成交10719套,宜秀区成交3924套,大观区成交435套,开发区成交607套。


每半年楼市走势相关数据是以安庆房地产网市场研究中心调研和统计得出,由于每半年楼盘成交价格受当年楼盘的签约数及实际成交量影响较大,因而每半年走势只能反映短期的变化状态,不能代表长期的走势,仅供市民参考。 



  一、安庆城区商品房销量


  2017年,1月1日-12月31日安庆市共成交商品房10210。其中,住宅类商品房成交9402套;非住宅类商品房成交808套。



  二、安庆各区住宅销售套数分析

 

  2016年全年安庆楼市住宅类商品房共成交9402套。在住宅类商品房总成交量中,迎江区占4436套,位列榜首;宜秀区成交3924套,紧随其后;大观区成交435套;开发区成交607套。

 

图片1.png

2016年安庆各区住宅销售套数
 

 

  三、安庆各区住宅销售面积分析


  2016年,
安庆楼市商品房成交面积共1140151㎡,其中,住宅类成交面积为1067593;非住宅类成交面积为72563㎡。


图片2.png 

2016年安庆各区住宅销售面积   


  2016年,安庆楼市住宅类成交面积分布,迎江区:493572㎡,宜秀区:457041㎡,大观区:47228㎡,开发区:69757㎡。


 在测量面积时,由于四舍五入,会存在少量误差,2016年,安庆市住宅与非住宅成交面积总和比全市总成交面积多5㎡;迎江区、宜秀区、开发区和大观区四个区住宅类成交面积总和比全市住宅类成交面积多5㎡;属于正常误差。

 


  四、2016年安庆楼市综述及后续市场展望

 

  2016年,安庆楼市收获硕果累累,短短半年时间,安庆商品房成交量就已过万。据安庆房地产网研究中心的统计数据显示,安庆市共成交商品房10210。其中,住宅类商品房成交9402套;非住宅类商品房成交808套。安庆市商品房库存大幅度下降,在这里,房票起到了主要作用。此外,新盘的加入;6月中旬,第四批符合参与安庆市城区“房票”安置条件的房地产开发企业的名单及楼盘已经出台,相信这会继续为安庆楼市添加新的动力,安庆楼市下半年走势让人期待。



  五、2016年安庆土地市场情况


  2016年,1月1日—2016年12月31日:安庆土地市场挂牌出让7宗土地:庆国土出字[2015]36号地块、庆国土出字[2015]37号地块、庆国土出字〔2016〕2号地块、庆国土出字〔2016〕3号地块、庆国土出字〔2016〕4号地块、庆国土出字〔2016〕6号地块庆国土出字〔2016〕7号地块。


  成交土地5宗:庆国土出字[2015]39号地块、庆国土出字〔2016〕1号地块、庆国土出字〔2016〕2号地块、庆国土出字〔2016〕3号地块、庆国土出字〔2016〕4号地块。


  划拨用地6宗:340803拟划拨〔2016〕001号地块、340803划拨[2016]002号地块、340802拟划拨〔2016〕003号地块、340803拟划拨〔2016〕004号地块、340811拟划拨〔2016〕005号地块、340803拟划拨〔2016〕006号地块。

  


   六、2016年总结


  


   亲爱的网友,以上为2016年安庆楼市概况,感谢您的阅读。敬请关注安庆房地产网,我们将在“独家报道”板块为您带来独家解析,在“安庆楼市”板块为您带来最新楼盘优惠信息。安庆房地产网将进一步为网友带来更多购房福利及报道最权威的楼市信息,期待网友们提出宝贵的意见。 


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